תכנית "עיון אל סוויסה" באום אל פחם היא חטיבת השטח הגדולה האחרונה בעיר שטרם קודמה בה תכנית מפורטת (תב"ע). תכנית המתאר העירונית מנחה לתכנן במקום כ-7000 יח"ד העתידים לאכלס כ- 26 אלף תושבים. תוספת של 45% ביחס לגודל האוכלוסייה כיום, ולכן ברור שמדובר באירוע מכונן באחת הערים הערביות המרכזיות בישראל.

מבט עומק על המשימה התכנונית מעלה שאלות אסטרטגיות-חברתיות רחבות, כגון: מהו תפקידו של הרובע במערך העירוני? כיצד מתכננים רובע חדש עם זהות מקומית? כיצד בונים תהליך מבוסס אמון עם בעלי קרקעות פרטיים ורותמים אותם לשינוי?

הצטרפנו לצוות תכנון מקצועני בהובלת האדריכלית דורית שפינט ממשרד גורדון אדריכלים וחברת אביב ניהול פרויקטים כיועצי שיתוף ומתודולוגיה. לאחר לימוד מעמיק של המצב הקיים ואפיון התשתית האזרחית לשיתוף, זיהינו מוכנות גדולה לשיתוף פעולה מצד ממלאי תפקידים רלוונטיים והנהגת העיר. יחד עם המחלקה לשירותים חברתיים ועו"ס מחויב הצלחנו לכנס למעלה מ- 200 תושבים ובעלי עניין לכנס פתיחה. המצגות תורגמו לערבית וחלק מהדיון התקיים בשפת המקום. זיהינו התארגנות אזרחית של קבוצת בעלי קרקע וקיימנו מפגש משמעותי המחבר אותם לתהליך. פיתחנו סדנת תכנון ייחודית שתענה לשאלות מפתח כגון מהו תפקיד הרובע החדש בעיר, כיצד יוצרים זהות מקומית, כיצד מחברים מבחינה חברתית לעיר הקיימת ועוד. מתוך הראייה החברתית – מערכתית אנחנו פועלים בצוות לקידום סוגיות רוחביות הרלוונטיות מאוד לתכנון, כגון: הממשק עם יחידת הפיקוח על הבנייה או תהליכי שיווק ומכירה של רשות מקרקעי ישראל בשטח התכנון. אתגרים גדולים עוד לפנינו, עקבו לעדכונים.